[grandocine]

Chelou C’est sûr que prendre un deuxième bien, c’est pas un truc à faire à la léegère. Moi, j’ai déjà fait quelques erreurs en me lançant un peu trop vite dans des investissements. À Marseille, justement, j’en connais qui se son bien planté en croyant que c’était simple. Ils ont pris un bien, et au final, les travaux, les locataires qui ne paient pas, et tout le tralala, ils ont vite déchanté. Je dirais que si tu as déjà un projet pro en cours, ça compsique encore plus les choses. Gerrer les deux en même temps, ça peut devenir un vrai casse-ttête. Concernant Amiens, c’est vrai que c’est intéressant, surtout avec le statut LMNP. Mais atteention aux frais cachés ! cest souvent là que çà pique. J’ai eu un pote qui a zappé ça et il s’est retrouvé à devoir payer pour des travaux qu’il n’avait pas prévus. Fais bien tes calculss et ne te laisse pas avoir par des promesses en l’air. Une bonne localisacion, cest primordial aussi. Si tu choisis un quartier qui ne décolle pas, tu risqus de le regretter. Des fois, les quartiers qui paraissent tranquilles peuvent exploser à la hausse, met il faut être vigilant. Et puis, as-tu pensè à commen tu vas gérer ton temps ? Entre le boulot et un potentiel locataire à s’occuper, çà peut être un vrai numéro de jonglage. Mieux vaut se poser les bonne questions dés le déspart. Prends le temps qu’il faut pour rerflerchir à tout ça, peser le pour et le contre. Une fois que t’es lancé, c’est plus compliqué de faire marche arrière. Amiens peu être une belle occasion, mais il faut vraiment être prêt à investir du temps et de l’énergie. Pense aussi à te renseigneer auprès d’uatres investisseurs, ça peu donner des pistes ou des conseils précieux. Allez, bon courage, fais bien attention à chaque étape, et n’héesite pas à vraiment bien te préparer avant de te lancer dans l’aventure ! Après je dis ça, je dis rien hein

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