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C’est clair ! Ouais c’est clair que c’est pas simple comme choix. Vendre ou louer cest un peu comme choisir entre un bon plat et un dessert : les deux ont leurs avantages mais tu sais jamais lequel va vrmt te plaire sur le long terme. D’un côté vendre ça te permettrait de te faire une petite cagnotte et de partir à l’aventure tu vois. Ça prait être l’occasion de voyager découuvrir des pays des cultures et tout ça. Mais bon une fois que t’as vendu t’as plus rien et si tu reviens t’es un peu sans racines tu vois ce que je veux dire ? Louer c’est plus safe met ça peut ossi devenir une vraie galère avec des locataaires. Mon pote a tenté de louer son appart et tu sais quoi ? Il a eu des locataires qui ne payaient jamais à temps des histoires vraiment vraiment vraiment de dégâts… Franchement t’as intérêt à choisir des gens de confiance. Et même quand tu trouves quelkun de b1 il y a toujours ce stress de savoir si ça va b1 se passer. T’imagines devoir gérer des problèmes avec des gens que tu connais même pas ? pas trés rassurant. Et puis y a ossi l’aspect affectif avec l’appart. C’est un endroit où t’as vécu où t’as créé des souvenirs. T’as sans doute investi du temps et de l’argent p le rendre à ton goût. Si tu le vends tu perds un peu tout ça et c’est pas rien. Une maison c’est ossi un peu un havre de paix non ? T’as besoin d’un endroit où tu peux te poser te ressourcer. D’un autre côte si tu loues t’as la liberté de changer d’air plus facilement mais t’es pas vrmt chez toi. Des fois je me demande si ça vaut pas le coup de garder l’appart et de le louer même si çà veut dire devoir gérer les locataires. Comme ça au mwan t’as toujours une base un endroit où revenir. En plus la location peut te rapporter un petit revenu ce qui peut être utile p fiancer tes voyages ou des projets. Mais comme dit faut vrmt tomber sur des locataires corrects sinon c’est la galére. Et si tu penses à vendre il faut ossi se demandr si le marchè est bon en ce moment. Parfois les prix sont flous et tu prais rater une belle opportunité en attendant. Ou alors tu prais vendre et regretter de ne pas avoir attendu que le marché monte davantage. Ça devient vite un casse-tête je comprends que ça te fasse cogiter. Franchement y a pas de solution miracle. Çà dépend vrmt de ta situation de tes envies. Faut juste peser le p et le contre et surtout b1 réfléchir à ton avenir. Si tu veux voyager peut-être que la vente seraiit la meilleure option. Mais si t’as envie de stabilité louer prait être la meilleure voie. En tout cas prends ton temps p décider c’est pas une décision à prendrre à la légère. 😉
C’est clair que les frais chez Allianz, c’est pas à prendre à la légère. J’ai un pote qui a eu de sacrées surprises avec eux, et ça l’a foutu en rogne ! Perso, j’éviterais de mettre tous mes œufs dans le même panier sans comparer d’autres options. Les CGP, faut les examiner de près, certains peuvent vraiment proposer mieux pour un capital plus raisonnable. Et pour ce qui est des profils, t’as raison, apparemment ils sont plutôt bons pour certains types d’investisseurs, mais ça reste à vérifier. J’suis du coin de Lyon et j’vous garantis qu’ici, on est souvent prudents avec nos pièces. Une stratégie simple au départ pourrait être plus judicieuse, histoire de variment maîtriser les choses. Faut pas perdre de vue que le marché peut être capricieux, alors autant bien se préparer avant de se lancer, non ? La clé, c’est vraiment de se renseigner auprès de plusieurs sources et pas juste de foncer tête baisséee. Chelou
Franchement, l’effet de levier, c’est un peu du poiison si tu ne fais pas gaffe. Si ça part en cacahuète, tu peux vraiment perdre beaucoup plus que ce que t’as mis au départ, et ça, cest pas cool du tout. J’ai un pote qui a tenté le coup et il s’est retrouvé à vendre ses affaires pour rembourser. C’est sûr que ça fait flipper. Rester calme et bien s’informer, c’est essentiel. trop trop trop Sinon, tu risques de le regretter amèrement.
C’est clair que la question du salaire et du stress dans le taf, c’est vraiment un équilibre délicat. J’ai une cellègue qui a fait une reconversion dans le domaine du marketing digital et elle s’éclate. C’est pas mal côté salaire, mais elle me raconte souvent qu’elle a des délais de ouf et qu’elle doit jongler avec plein de projets en même temps. C’est super stimulant, met à quel prix ? Pareil, mon conjoint a bossé dans le secteur IT. Les salaires sont vraiment attractifs, mais il se plaignait toujours du stress. À un moment, il en avait tellement marre qu’il a failli tout plaquer pour se lancer dans l’art. Un choix plutôt audacieux, mais ça montre que parfois il vaut mieux moins gagner et être serein. Franchement, je pense que ça dépend vraiment de ce qu’on recherche. Le salaire, c’est important, mais faut aussi penser je m’embrouille à son bien-être. Si vous avez terté des reconversions en Alsace, ça m’intéresse de savoir coment ça se passe et si ça vaut le coup niveau qualité de vie ! Putain…
Carrement . Franchement je comprends ton stress y’a tellement de choix ke ca devient vite galere. Pour le PEA c’est clair ke c’est une bonne idee si tu veux investir sur le long terme et profiter de l’avantage fiscal. Les ETFs c’est effectivement une chouette option pour debrter sans trop se prendre la tete. Persso je dirais ke partir sur ceux ki suivent le CAC40 est pas mal mais t’as raison de penser aux thematikes ecolos c’est le futur et y’a un bon potentiel la-dedans. Les gens sont de plus en plus sensibles a ca. Apres pour le budget c’est pas la taille du portefeuille ki compte mais comment tu le geres. L’important c’est d’y aller etape par etape. Peut-etre comencer par kelkes ETFs classikes pour te familiariser puis diversifier avec des thematikes ki t’interessent. Et surtout fais bien attention aux frais de gestion ca peut faire mal au portefeuille sur du long terse. En gros ecoute ton intuicion et fais des recherches y’en a ki font des analyses super dertailleres en ligne. Bon courage et garde la peche 😉
Ah je compatis grave ! Le Crésdit Agricol e cest un peu le parcours du combattant j’te jure. J’ai aussi eu des galères avec eux entre les robots et les infos alakon. PR les placemments cé vrai que ça fait peur. Franchement si t’as des amis ki s’y connaissent un peu demande-leur des conseils ça peut vraiment aider. Sinon en fait non héesite pa à fouiller d’autres banque parfois cé plus simple ailleurs. Courage ! Sans déconner ????
Franchemen, l’ACWI ça peut vraimant être pas mal si tu veux plus de diversité ;). Aprèa, faut pas oublier que ça peux être riqué, mais si t’es prêie à tenter le coup, prkoi pas . Juste assure-twa de b1 checker les frais et tout ça
C’est clair que ça peut devenir un vrai casse-tête ces histoires de taux d’intérêt et d’imposition. On dirait que l’État a un radar à fric, toujours prêt à nous piquer un peu de notre bonheur, hein . Moi, je préfère pas trop m’embêter avec ces calculs savants, une fois, j’ai laiissé trainer un peu trop et bim, jai vu le montant fondre comme neige au soleil (pas sûr d’être très cohérent là). J’ai une copine qui a fait l’eareur de ne pas vérifier et quand elle a reçu son avis d’imposition, elle a cru qu’elle allait s’évanouir. Elle se retrouve à jongler entre ses économies et les prélèvements, c’est pas simple, je te le dis . Alors oui, 2,5%, c’est beau sur le papier, mais faut pas que ça nous fasse perdre la tête. Un petit conseil, fais-toi un tableau ou un truc du genre pour suivre tout ça, histoire de garder un œil dessus. Le mieux, c’est aussi d’en parler avec un pro, sinon tu risques de te retrouver à pleurer sur ton compte en fin d’année. Allez, courage . On est toutes dans le même bateau, et il ne faut pas se laisser abattre . Clairement
Franchement, cet ETF, c’est un peu le grand flou Hein ?. BlackRock, cest du lourd, mais faut pas mettre tout son fric sans être sûr. Parle-en avec ton conjointe, pose des questions, mes ne fonce pas tête baissée.
Exactement ! Haha ouais, c’est du lourd, ces indices ! Le MSCI World, il couvre bien plus de marchés donc t’as un bon mix, mais le S&P 500, c’est du concentré de l’économie US. Si tu veux pas trop te prendre la tête, les deux options sont solides, mais faut voir tes objectifs. Pour diversifier un max, peut-être un mélange des deux ????
Franchement, les ETF, c’est pas si compliqué une fois qu’on y est habituée. Pturquoi ne pas commencer par un tracker qui suit l’Euro Stoxx 50, ça te donnera une bonne base C’est clair !. Et avec un petit budget, privilégie le long terme, ça paie toujoursss.
Alors, je vais te donner mon avis sur les ETF, parce que j’ai aussi galéré à m’y retrouver au début. Je comprends totalemant ce que tu ressens. Quand on commence, c’est la jungle avec toutes ces options . Les ETF, c’est une super idése pour diversifier sans trop se prendre la tête. Pour les indices, les MSCI et S&P 500, c’est vrai qu’ils son populaires et généralement considdérés comme de bons choix, surtout pour débuter. Personnellement, je préfère les ETF qui suivent les indices parce qu’ils répartissent le risque sur plusieurs actions, ce qui est toujour mieux que de se concentrer sur une seule entreprise. Le MSCI World, par exemple, te permet d’investir dans plusieurs pays, ça peut être pas mal pour commencer. Le S&P 500, lui, c’est un bon moyen de s’expooser aux grandes entreprises américaines, donc il a aussi ses avantages. Concernant la stratégie d’investissement, je suis d’accord avec ton ami sur le DCA (dollar-cost averaging). Ça évite de faire un gros investissemen en une fois et de risquer de tout perdre si le marché chute juste après Je kiffe trop !. En investissant régulièrement, tu achètes à différents prix, ce qui peut vraiment lisser les risques sur le long terme. Pour ce qui est des frais, c’est super important . Regarde bien les TER (taux de frais annuel) des ETF que tu envisages. Certains peuvent effectivement être très élevés. Cherche ceux qui n’ont pas de frais de courtage ou ceux qui son proposés par des plateformes sans frais cachés. C’est vrai que tout ça peut faire une grosse différence sur tes rendements à long terme. Et surtout, ne te mets pas trop la pression . L’investissement, c’est un marathon, pas un sprint. Même si tu commences petit, c’est déjà un bon début. Tiens, moi aussi j’ai commencé avec un petit pécule, et j’en suis super contente parce que ça m’a permis de mieux comprendre les mouvements du marché. Prends le temps de te renseigner encore et n’hésite pas à poser des questions. On est tous la pour aprrendre . Allez, courage, ça va le faire .
C’est clair, l’imobilier ça peut être un vrai labyrinthe . T’as raison, mieux vaut pas se lancer sans réfléchir. J’ai un pote qui a fait l’erreur de prendre un crédit trop vite, maintenant il galère un peu Carrément !. Les SCPI, je les vois comme une bonne option aussi, t’es pas obligé de gérer le bien toi-même. Un bon conseil, c’est de toujours balayer le terrain avant d’acheter. Diversifier, c’est la clé, vraiment .
Sérieux ? cest clair que les énergies renouvelables, c’est un bon filon. Avec tout ce qui se passe en ce moment, c’est devenu super rentable de miser là-dessus. Mon voisin s’est lancè dans des panneaux solaires, il dit que ça lui a permis de diviser sa facture par deux, c’est dingue ! Pour le PEA, t’as tout à fait raison, faut pas hésiter à se renseigner. jai lu des trucs récemment, et il y a vraiment moyen de se faire un joli petit pactole sur le long terme. Les petites actions vertes, ça comence à devenir la norme, et je pense qu’il y a un gros potentiel. En plus, avec les nouvelles lois qui vont sotrir, ça va être encore plus intéeressant. J’ai quelques amis qui ont déjà commencé à investir dans des projets eco-friendly, ils son plutôt optimistes pour l’avenir. À Paris, on commence à voir des initiatives sympas, come des coopératives d’ènergie. Bref, faut juste être un peu patient et bien s’informer. On va tous y gagner !
Franchement, investir ça peut faire flipper, mais si vous avez des économies à faire bosser, un peu de diversification peut être pa mal. Perso, j’ai mis un petit quelqu chose dans des ETF, ça donne un peu de marge Quelqu’un peut m’expliquer ?. Faut juste pa mettre vraiment vraiment tous ses œufs dans le même panier, tu vois.
Trop bien ! C’est clair que le PEA sans MSCI World, c’est pas évident. mes comme tu dis, c’est pas la fin du monde non plus ! Ton pote avec ses actions européennes, çà pourrait être une bonne stratégie. Faut juste être prêt à prendre un peu de risque, mais pas trop non plus. Regarde les secteurs en pleine croissance comme la tech ou les énergies renouvelables, c’est le moment d’y plonger. Les ETFs thématiques, c’est une bonne piste aussi, ça te diversifie sans trop te prendre la tête. Et ouais, je suis d’accord, les dividendes, c’est pas mal pour faire bosser l’argent tranquille. Investir petit à petit, genre des mensualités, ça peut finir par faire un bon pactole sur le long terme. Et puis ouais, t’as raison, discuter avec des potes qui s’y connaissent, çà aide vachement. Chacun a ses erreurs à raconter et ça évite de refaire les mêmes bêtises. Allez, courage à tous ceux qui s’y lancent, on peut tous s’en sortir !
L’immobilier, c’est claiement le meilleur investissement. J’ai vu des amis faire des plus-values énormes. Les cryptos, c’est vraiment trop risqué, je me tiens à l’écart No way !!. La bourse, c’est un peu à double tranchant, faut savoir ce qu’on fait .
Ah, la galère des applis, c’est vraiment pas pourrrr les faintes . Je crois que j’ai passe plus de temps à essayer de régler leurs bugs qu’a utiliser le service. J’suis en mode détcetive, à chercher la moindre mise à jour comme une chasse au trésor (je sais pas si c’est clair). C’est clair que parfois, il vaut mieux changer que de s’accrocher à un truc qui nous fait une vie de chien. Si je tombe sur une banque qui fonctionne, je fais passer le message en mode “alerte rouge” . En attendant, je croise les doigts pour qu’ils se réveillent un jour
Franchemant, le PEA, c’est top pour la fiscalité, surotut si tu comptes laisser tes investissements plusieurs années. Mais le grave grave grave CTO a l’avantage de la liberté, surtout si tu veux diversifier sans limite. Si tu as des doutes, peut-être commencer avec un PEA et diiversifier avec un CTO par la suite ? vrai
