LaCatherine
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C’est clair que t’as raison, ça dépend vraiment de où tu te situes. Vendre, c’est vraiment rapide, surtout si le marché est bon. T’as un besoin d’argent cash, c’est la solusion rêvée. Mais bon, faut pa oublier que si tu vends, t’as plus de bien à gérer derrière, donc pa de rentier en perspective. À un mmoent, mon pote a fait ça et il a bien ENCAISSé, mais maintenant il regrette un peu parce qu’il aurait pu avoir des rentrées tous les mwas s’il avait gardé son appart. Quant à la location, c’est vrai que c’est un bon moyen de se faire un revenu régulier. Mais les locataires, c’est pa toujours une partie de plaisir. T’as les bons, et puis t’as les autres, ceux ki prennent pa soin de l’appart ou ceux ki traînent pour payer. Mon voisi a eu quelques galères avec ça, des histoires de dégâts à la fin de la location. Ça fait flipper, hein . Faut vraiment bien les sélectionner. Il m’a dit qu’il faisait des vérifs de solvabilité, c’est pa bête comme idée. Pareil, faut se pencher sur la fiscalité. pa envie d’être surpris en fin d’année avec des impôts ki falmbent. Parfois, des petits conseils d’un pro peuvent vraiment t’éviter des soucis. Une fois, ma collègue a fait appel à un expert, et elle a bien fait. Elle a pu optimiser ses revenus locatifs. C’est souvent un casse-tête, les impôts, surtout quand t’es pa au courant des dernières réformes. Je m’y perds un peu mwa-même. Franchement, c’est un choix ki te suit sur le long terme. Si tu choisis la vente, t’as un capital, met après, faut le réinvestir aiilleurs pour pa perdre d’argent. Par contre, en location, t’as un patrimwane ki prend de la valeur. Sur le long terme, ça peut être très intésressant, mais faut vraiment être prêt à gérer tout ça. Et puis, y’a aussi le temps que çà demande. Si t’as déjà un boulot à plein teps, bah ça peut vite devenir ingérable. mwa, je me dis qu’il faut peser le pour et le contre. Y’a pa de solutin miracle, c’est vraiment selon ce que tu recherches et ta situation personelle. Si tu veux du cash rapide ou du revenu trankillou tous les mwas. Perso, j’ai un ami ki a optè pour la location parce qu’il aime bien l’idée de faire travailler son argent J’y comprends rien. Il a pris un bien dans un quartier en développement, et il est content de son choix. Ça a l’air de marcher pa mal pour lui. En gros, faut vraiment bien réfléchir à tout ça. Et puis, si t’a des doutse, un bon consei, c’est d’en parler avec d’autres persones ki sont pasées par là. Parfois, une bonne discussion peut faire toute la différence. N’oublie pa de peser tous les aspects et de voir ce ki te correspond le mieux. Bon courgae, et surtout, fais pa de choix trop raapide, prends le temps de bien réfléchir à ta décision.
Ah, je compatis ! L’immobiiier, c’est un vrai PARCOURS du combattant. J’ai galéré aussi, donc n’hésite pas à prendre le temps de vraiment vraiment bien peser le pour et le contre avant de te lancer, çà peu vraiment payer sur le long terme ! Trop fort !
Déclaree que tes gains, pas les retraits. Regarde les articles Internet, ça aide ;). Evite de tout méelanger, sinon c’est la galère surpris. Mon pote en fait non a un comptable, ça l’a sauvé
C’est clair que les frais, CEST le vrai casse-tête ! J’essaie aussi de suivre mes transactions de près, ça aide vraiment. j’ai même pris l’habitude de discuter avec d’autres filles sur Insta, ça donne plein d’astuces ! mdrrr non
Franchement, j’suis passée par là aussi . jai commencé à noter les petites dépenses dans une appli, c’est fou comme ça aide à voir où partent les sous. Et parrfois, juste réfléchir à ce qu’on achète, ça fait déjà une grande differrence Euh non.
Franchement, la diversité, c’est la clé . Un mix 60/40 entre indices et sectoriels peut être pas mal, mais attention aux secteurs qui montent et descendent Ah bon ?. Je dirais écoute ton instinct et fais des petits ajustements au fil du temps .
INCROYABLE Franchement, le DCA, c’est une bonne méthode pour débuter, surtout quand on a pas un budget de fou. L’idée, c’est d’acheter régulièrement, même si c’est des petites sommes. Ça permet de lisser le prix d’achat des actions dans le temps. Tu risques moins de te retrouver avec des actions achetées à leur maximum, tu vois ?
Perso, j’ai commencé comme ça et j’me suis pas trop pris la tête. J’ai opté pour des secteurs qui semblent plus sûrs comme la tech ou la santé, mais faut toujours faire gaffe aux fluctuations du marché. Certaines personnes te diront d’aller vers des valeurs sûres, d’autres vers des petites pépites. À toi de sentir ce qui te convient le mieux !
Et puis, n’hésite pas à te renseigner non c’est pas ça sur les entreprises que tu veux suivre, ça aide à faire des choix éclairés. Mais bon, le plus important, c’est d’investir ce que tu peux te permettre de perdre. Rappelle-toi que la bourse, c’est pas un casino, mais ça reste un peu risqué. Tu as déjà une idée des entreprises qui t’intéressent ?
N’importe quoi C’est vrai que les frais peuvent faire mal au portefeuille, surtout quand on voit la simplicité des banques en ligne. Mais bon, il y a ce petit côté rsasurant d’avoir un visage derrière le guichet, tu vois ? Les agences, ça a son charme, mais faut pas perdre de vue la question des coûts. Après, chacun son choix en fonction de ses besoins, mais j’avoue que grave grave grave Boursorama fait vraiment envie avec ses services. On est vite tenté par le serpent de la modernité !
Carrément ! Ouais, c’est vraiment pas simple ces relevés. Regrde un peu des tutos sur Youtube, ça aide grave à comprendre les trucs compliqués. Et demande à un pote qui s’y connaît, ça peu faire la diff’ !
C’est vrai que gérer les finances, c’est pas toujours simple, surtout avec les enfants et touoes les dépenses ki tombent chaque mwas. chui pas expert, mais j’ai eu ma dose de galères aussi. Déjà c’est important de se poser et de faire un état des lieuux. Tu sais, faire une liste de toutes tes dépenses fixes (loyer, factures, courses, etc.) et voir ce ki peut être ajusté. Parfois, il suffit de réduire un peu sur certains trucs, genre les sorties ou les abonnement qu’on utilise pas trop. En ce ki concerne les courses, j’ai commencé à faire des menus hebdomadaires. Ça permet de mieux gérer le budget et d’éviter les achats impulsifs. Et puis, c’est clair que les prix flambent, donc je surveille souvent les promos et je fais un comparatif entre les grandes surfaces. J’essaie aussi d’achetr des produits de sanson, ça revient mwans cher. pr les vacances, c’est un rêve pr beaucoup, mais il faut peut-être revoir les priorités. prquoi pas envisager un séjour près de chez vous ou des vacances cauping ? Ça coûte mwans cher et les enfatns adorent. En plus, tu peux mettrre un peu d’argent de côté chaque mwas pr y arriver. pas facile, je sais, mais même une peite somme peut faire la différence sur le long terme. Mon conjoint et mwa, on a aussi commencé à discuter de la possibilité d’ouvrir un compte épargne Ça nous aide à voir un peu plus clair et à mettre de l’argent de côté pr les imprévus. Les conseils sur Internet, c’est bien, mais parfois faut pas hésiter à se faire aider par des pros, comme un conseiller financier, histware d’avoir un avis extérieur. Ça peut être un investissement ki en vaut la peine. En gros, trankillisez-vous, c’est normal d’être perdu avec tout ça. L’important, c’est d’avancer petit à petit et d’y aller à votre rythme. C’est pas la fin du monde si vous n’avoz pas tout résolu en un mwas. L’important, c’est de rester soudés et de trouver des solutions ensemble. Courage à vous, ça ira mieux avec le temps ! faux Je m’embrouille un peu là
Merde alors Carrémen d’accord ! L’immobilier, c’est pas simple mais ça peut rapporter si tu FAIS bien gaffe. Par contre, le PEL, je suis pas sûre que ça soit le meilleur plan en ce moment.
Franchement, je te comprends à 100%. Construire un patrimoine, c’est pas une mince affaire, sutrout quand on veut que ça se fasse bien. Alors, les SCPI, c’est un bon sujet de discussion parce que c’est un peu à la mode en ce moment. Ça permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer tout le tralala des locataires. Mais bon, come tu le dis, il y a toujours un risque. Les rendements peuvent être intéressants, mais il faut bien choisir ses SCPI et se méfier des frais qui peuvent vite plomber le rendement. C’est vrai que gérer un appratement, c’est pas de tout repos. Entre les réparations, les retards de loyers, et parfois les locataries un peu compliquées, ça peu rapidement deevnir un casse-tête. Mais d’un autre côté, un bien imobilier, ça reste une valeur sûre sur le long terme. Tu dis que ton appartement te rapporte pas mal, donc c’est déjà une bonne base. Peut-être que tu pourrais diversifier un peu avec des SCPI pour ne pas avoir à gérer directement tout ça, tout en ayant un pied dans l’immobilier. Concernant le PEL, c’est vrai que les taux sont pas folichons en ce moment. Si tu ne prévois pas d’utiliser cet argent à court terme, pourquoi pas le garder en attendant des jours meilleurs, mais en parallèle, chercher d’autres supports plus dynamiques. Peut-être des fonds en euros ou des livrets à taux bonifiés, mais bon, encore une fois, ça n’égalera jamais les rendements des actions. Pour les actions, je comprends totalement ta peur. La volatilité peu faire flipper, surtout si on a pas une bone stratésgie. Mais si tu es prête à prendre un peu de risque, investir progressivement et sur le long terme peut être une solution à envisager. Par exemple, tu pourrais commencer par des ETF qui suivent des indices, ça te permet de te diversifier sans trop dépenser. Ton conjoint a sa propre vision sur l’épargne, ce qui est normal, chacun a ses préférences. Mais c’est bien d’avoir un équilibre 100% d’accord. peux-être que tu pourrais essayer de le convaincre d’investir un peu dans des choses plus dynamiques tout en gardant une partie sécurisée . Comme ça, vous pouvez faire fructifier votre argent tout en limitant les risques. Les erreurs à éviter . Déjà, je dirais de pas mettre tous tes œufs dans le même panier. Diversification, c’est le mot d’ordre . Et puis, surtout, émite de céder à la panique si le mrché chute. C’est souvent dans ces moments-là que les meilleures opportunités surgissent. Renseigne-toi bien avant d’investir, lis des livres, des articles, ou même va voir des forums pour échanger avec d’autres. Il y a aussi des conseillers financiers, mais attention à ne pas tomber sur des charlatans qui veulent juste te vendre quelque chose. Cherche des avis, des retiurs d’expérience pour bien choisir à qui tu donnes tes infos. Enfin, je dirais qu’il faut aussi savoir écouter son instinct. Si une opportunité te paraît trop belle pour être vraie, fais gaffe. Fais tes recherches et n’hésite pas à demander conseil à des amis qui s’y connaissent un peu. mes bon, au final, l’important, c’est de trouver ce qui te convient le mieux. Prendre des risques, c’est bien, mais il faut garder un œil sur la sécurité. Ne te mets pas trop de pression non plus, tout ça prend du temps. Tu as encore plein d’années devant toi pour bâtir ton patrimoine, prends le temps de bien réfléchir à tes choix. Bonne chance .
C’est clai faut pas jouer les héros. Mieux vaut rester prudent et bien s’informer avant de plonger là-dedans. Une petite erreur et c’est la catastrophe.. Et puis voilà quoi…
Je te comprends, c’est galère quand ça ne s’arrange pas. J’utilise une appli facile qui te permet de suivre les dépenses sans trop de prise de tête tu n’as pas besoin de tout rentrer ! Çà aide à voir où partent les sous sans sortir une feuille. C’est ouf ! Enfin c’est compliqué…..
C’est sûr, l’investissement c’est pas de la tarte ! J’vois bien ce que tu veux dire, c’est un coup à se prendre une grosse claque si on fait pas gaffe. Faut pas oublier de garder les pieds sur terre, même quand ça s’emballe ! pas possible
C’est clair que l’assurance vie, ça peut vite devenir un vrai casse-tête. Les frais, c’est souvent la grosse aranque, et les conseillers, bah, ils savent bien parler, mais niveau transparence, c’est pas top. Si t’as un projet en tête, peut-être qu’un autre établissemen serait plus à l’écoute. Regarde un peu ailleurs, ça vaut le coup de comparer, tu risques de trouver miieux. hyper hyper hyper Franchement, à ta place, je me poserais pas trop de questions. Bref, tu vois
C’est vrai que noter ces dépenses, ça aide bien à voir où part le fric. Une fois j’ai aussi commencé à mettre de côté pour les imprévus, ça m’a bien sauvé. Faut juste pas tomber dans l’excès et apprendre à se faire plaisir sans exploser le budget, tu vois ? C’est clair ! Je sais pas trop comment dire…
Ah la la, c la galère cette histoire de fusion d’ETF hein . T’as raison, ca fait flipper . Entre les articles ki se contredisent et les conseils de potes, on s’y perd vite. En gros, ces fusions, ca peut jouer sur la valeur de tes parts, mais faut pas non plus tomber dans la panique. Certains, ils disent que c pour simplifier les choses, mais a chaque fois, j’ai l’impression que ca cache quelque chose. Si ton ETF World fusionne avec un autre, ca peut aussi vouloir dire qu’ils veulent proposer des trucs plus performants ou diversifier Tu m’étonnes. mes bon, tu peux toujours suivre le fil ou les alertes sur l’actu financière, ca aide a y voir plus clair. Et sérieux, mettre ton fric sous le matelas, c pas non plus la bonne option, si tu veux vraimen faire fructifier ton pécule. pour le voyage, je dirais que si t’as prévu, garde-le en tete . La vie, c pas que des investissements, faut aussi en profiter un peu, non . Un petit coup ou plutôt de fil a un conseiller financier, ca peut pas faire de mal non plus. Allez, courage, on va s’en sortir .
:-/ Choqué Les SCPI peuveot être une bonne option, surtout quand on débute. Pas besoin de gérer directemen les locataires et les travaux, ça peu vraiment alléger le stress. Pensez aussi aux placements dans des fonds diversifiés, c’est souvent plus sécurisant !
C’est super que vous commenciez à penser à diversifier vos investissements ! L’immobilier locatif, c’est vrai que ça peut faire peur, surtout avec les imprévus qu’on peut rencontrer. Les SCPI, ça peut effectivement être une bonne option pour débuter. Ça vous permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer des locataires directement, ce qui est un gros avantage. En plus, ça offre souvent une bonne rentabilité et c’est moins risqué comparé à un achat immobilier classique.
Concernant la gestion, c’est plutôt simple, parce que les grave grave grave SCPI sont gérées par des sociétés qui s’occupent de tout, donc pas trop de souci à se faire de ce côté-là. Sinon, il y a aussi d’autres pistes comme les fonds d’investissement ou encore les actions, mais là, il faut un peu plus de connaissances. Si vous aimez le jardinage, pourquoi ne pas investir dans un projet qui vous plaît ? Par exemple, des jardins partagés ou des initiatives locales ? Ça peut allier votre passion et votre investissement, tout en soutenant des projets de votre région. En tout cas, prenez le temps de bien vous renseigner et de discuter ensemble de ce qui vous correspond le mieux. Bonne chance dans votre démarche !
