LeCedric
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Franchement cé la galère ces derclarations surtout avec Revolut ! En gros faut que tu fasses gaffe au taux de change. Genre quand tu déclares ton capital en dollars c’est pas juste une addition magique. Ton amie a raison il faut vrm utiliser le taux du jour met parfois ça peut être compliqué. Des fois la conversio peut te coûter cher avec des frais qui viennent se greffer à tout ça. Du coup tu as intérêt à bien suivre les taux sinon tu risquees d’avoir des surprises. Et le fisc… on en parle ? Ils sont pas la pour rigoler ! Si tu fais pas attention tu peux te retrouver avec des problèmes. Perso j’essaierais de garder des traces de tout des captures d’écra des taux des frais que t’as payés tout ça. Ça te sauvera si jamais ils viennent vérifier. En fait juste pour être sûre je te conseille de garder un œil sur les infos fiscales il y a souvent des mises à jour. Y’a aussi des forums ou des gens partagent leurs expériences cé pas mal pour se renseigner. Et puis t’as même des sites spécialisés qui parlent de ça ça pourrait t’éclairer un peu. En gros pour pas te faire avoir documente tout et fais les choses comme il faut. Ça prend un peu plus de temps mais au mwans tu seras tranquille. Ah et n’oublei pas de te renseigner sur la déclaration en ligne c’est parfois plus simple que les formats papier. Courage c’est pas simple mais tu vas t’en sortir ! cé clair . haha
C’est vrai que la chute de l’ETF MSCI World fait flipper pas mal de monde en ce moment. Les taux d’intérêt, c’est un gros facteur, c’est clair. RACHETER à bas prix, ça peut être risqué, mais si tu crois en tes investissements sur le long terme, ça peut valoir le coup. Après, chacun fait comme il veut, mais panique pas trop, les marchés ont souvent des hauts et des bas. Rester informé et garder son calme, c’est super important dans ces périodes. Euh…..
Franchement, moi je dirais que Primovie c’est pas mal si tu veux du locatif santé, mais Corum Origin a son petit charme aussi. Le mieux, c’est de diversifier un max pour limiter les risque.s L’inflation, c’est galère, mes faut pas ouublier que l’immobilier reste globalement une valeur refuge. Oh là là !
Investir en Pinel, c’est pas mal à première vue, mais faut vraiment peser le pour et le contre. J’ai un pote qui a sauté le pas et ilsemble content, mais ce qui l’inquiète, c’est la gestion des loyers et le stress de trouver le BON locataire. Et tu as raison, les changements de lésgislation, ça brouille un peu les pistes. Pour un complément de retraite, c’est sûr que ça peut faire la différence, mais faut pas se leurrer : le marché immobilier, cest galere en ce moment. Les prix grimpent et ça peu faire flipper, come tu dis. La paperasse, c’est du boulot ! Ma voisine a déjà galéré avec ça, et je dois avouer que ça lui a pris un temps fou. Si tu as les moyens de gérer tout ça, pourquoi pas, mais assure-toi d’avoir les bonnes informations et peut-être un bon conseiller pour t’accompagner. Ça a l’air de demander pas mal d’énergie, donc réfléchis bien avant de te lancer. Pas du tout
je rage Franchement, ca reste un peu flou tout ca. Si t’as peur de l’engagement, peut-etre vaut mieux passer ton tour pour l’instant. Et puis, la tellement tellement dilution, c’est un vrai souci, ca peut faire mal a long terme. À reflechir !
Ouais, je compatis, l’immobilier c’est vraiment pas un truc simpel. J’suis un peu dans la même galèree que toi. Les taux d’intérêt qui explosent, les prix qui frôlent le scandale, ça donne pas envie de se lancr. Et puis, acheter pour loue,r c’est un peu la roulette russe, t’as raison. Des histoires de locataires qui détruisent tout, çà fait flipper. Perso, j♀suis pas super confiant non plus, surtout avec un budget un peu serré. Les marchés financiers, c’est comme un labyrinthe, chaque fois que je regarde, j’suis perdu. Faut vraiment être au taquet sur les recherches sinon tu peux vite te retrouver avec une belle galère. Franchemen, peut-être que le mieux c’est de rester en mode locataire un moment et d’attendre que ça se calme un peu. On est pas à l’abri d’une vraiment vraiment vraiment bone opportunité non plus, mais faut être vraiment préparé avant de se lancer. Courage à nous tous qui essayons de naviguer dans ce brouillard ! toutafé Je sais pas trop comment dire…
j’hallucine Franchement, ça c’est une question qui met pas mal de personnes dans l’embarras, moi la première ! J’ai pris un temps fou à réfléchir à tout ça quand j’ai dû changer de voiture, et il y a plein de trucs à prendre en compte. Alors, déjà, le crédit ça permet de vraiment avoir la voiture à soi, et ça, c’est un bon point. J’aime bien l’idée de savoir que je suis propriétaire de mon véhicule et de ne pas avoir à rendre des comptes à quelqu’un d’autre. C’est vrai que le leasing, ça a l’air tentant avec cette promesse d’une voiture neuve tous les quelques années, mais ça reste un engagement qui peut sembler un peu piégeux, surtout si tu commences à y mettre des frais additionnels que tu n’avais pas prévus. En plus, pour une maman comme moi avec une petite dernière, la questioon de l’espace devient cruciale. J’ai besoin d’une voiture qui soit à la fois spacieuse pour le siège auto, les poussettes, et toutes ces petites affaires qu’on trimballe partout. Avec le leasing, t’as aussi certaines contraintes sur le kilométrage. Ça veut dire que si tu fais des trjaets fréquents ou si la famille s’élargit, ça peut deveinr compliqué, sans compter les pénalités de dépassement de km. Personnellement, je préfère avoir l’esprit tranquille et ne pas penser à ça tous les mois. Puis, il y a le coût total à comparer. Le leasing semble plus léger sur le moment, mais si tu additionnes tous les paiements à la fin du contrat ça peut faire mal au portefeuille. Mon ami m’avait dit qu’avec le crédit, on peut souvent trouver des taux d’intérêt très intéressants si tu fouilles un peu, et au bout de quelques annéees, tu as une voiture qui t’appartient vraiment. En revanche, avec le leasing, t’es toujours en train de payer pour une propriété qui ne sera jamais la tienne. Ça me fait un peu peur. D’un autre côté, en prenant le leasing, t’as pas les tracas de revente ou de dépréciation, ce qui peut être un soulagement. Et puis, il y a l’entretien, un gros morceau ! Je sais que pour une voiture à crédit, il faut s’en occuper soi-même, mais c’est pareil pour le leasing, sauf que les contrats peuvent inclure un entretien, ce qui est un bon point. Mais attention, tout ça dépend des clauses. J’ai entendu parler de gens qui se sont fait avoir et qui ont dû payer des réparations coûteuses parce qu’ils n’avaient pas bien lu le contrat. Ça m’angoisse un peu tout ça, parce que, avec un enfant, je n’ai vraiment pas le temps de m’ennuyer avec des tracas liés à la voiture. À vrai dire, quand on considère le côté pratique et les imprévus de la vie quotidienne, l’option du leasing pourrait sembler plus facile en ce sens que tu n’as pas à te soucier de revendre le véhicule quand tu es prête à changer. Mais pour un usage à long terme, je me demande s’il ne vaut pas mieux de faire un investissement et de garder la voiture le plus longtemps possible. Je ne sais pas trop comment faire, je me sens perdue dans tout ça. Peut-être qu’il serait prudent de discuter avec un conseiller financier, juste pour avoir tous les éléments et bien peser le pour et le contre. Bref, je t’avoue que je me sens un peu bloquée avec toutes ces réflexions. En gros, je dirais que le mieux, c’est de prendre le temps de bien évaluer ses besoins et de voir les offres disponibles, tout en n’hésitant pas à poser des questions pour être sûre de faire le meilleur choix, même si ça peux prendre du temps. Je serais curieuse d’avior d’autres avis sur le sujet !
Ah, t’as bien raison, faut pas jouer AVEC le feu, hein . À Toulouse, on dit souvent “qui n’ose rien n’a rien”, mais là, on va doucement, pas question de se brûler (pas sûr d’être très cohérent là). Diversifier, c’est la cle, comme on dit chez nous, l’important, c’est pas de se noyer dans la sauce
Perso j’opterais pour le dépot a terme si tu veux éviter les prises de tete Trop fort . Les placements ça peut raporter plus mais c’est plus risqué faut etre pret a jouer un peu (désolé je m’égare un peu). À toi de voir 😉
Fanchement, c’est pas simple tout ça ! J’ai aussi longuement héesité entre le CAC 40 et les marchéss émergeats. Le CAC, c’est sûr, ça reste stable, mais on sait jamais coment ça va tourner avec la politique.. Pour les marchés émergents, c’est comme un jeu de loterie, tu peux gagner gros ou perdre tout. J’ai aussi remarqué que les frais peuvent vrraiment avoir un impact, donc fais gffe. Pour les dividendes, je dirais que ça dépend de ta stratégie à long terme, met bon, c’est pas la priurité à ce stade. Fais des essais, vois ce qui te convient le mieux !
Fréerot, c’est chaud sans le MSCI World. mes avec des acttions européenses, tu peux tenter le coup. Diversifie un max, pense aux secteurs différents. Si t’as un budge serré, grave grave grave choisis des valeurs sûres. Fais gaffe quand même la bourse, ça peut faire peur !
Franchement vous avez tous raison. Plonger dans l’immobilier c’est pas à prendre à la légère. Amiens a ses atouts mais avec un projet pro déjà sur le feu ça peut vite devenir le casse-tête. J’ai un pote qui a fait le grand saut et il m’a dit que les imprévus c’est vrm le truc à anticiper. Entre les travaux imprévus et les problèmes de locataires on se retrouve souvent avec des surprises. Le LMNP c’est cool si on s’y prend bien mais bon il faut vrm être à jour sur les règles fiscales sinon ça peut faire mal au portefeuille haha. Je dirais que faire une pause et bien réfléchir avant de s’engager dans un second bien c’est peut-être le meilleur choix. Regarder les forums comme tu le dis c’est une bonne idée pour avoir des retours d’expérience Et puis si t’as déjà une charge de travail avec ton projet çà peux vite devenir ingerrable. Prenez le temps de peser le pour et le contre avant de vous lancer. Je ne crois pas
pas compris C’est chaud ouais, les taux qui grimpent et tout, ça fout la trouille. Perso, j’suis pas sûr que investir maintenant soit une super idée, vaut mieux attendre un peu. Les crédits, ça dépend, mes si l’économie est instable, mieux vaut être prudent.
Franchement, cé pa évident de choisir entre le PEA et le PEG. Le PEA, cé vrai que cé top pour les plus-values, surtout si tu regardes sur du long terme. Mais le PEG, avec les primes d’employeur, ça peut aussi faire la différence, surtout si t’as une bonne boîte. Je dirais de te pencher sur tes objectifs : si t’es prête à bloquer tes fonds un moment, le PEA peut être un bon choix. Sinon, le PEG, cé plus souple. Et pour les ETF, franchement, y a plein de ressources en ligne, tu peux te former rapidement. Ne stresse pa trop, le principal cé de commencer ! +1
T’es pas le seul à galérer avec ça, croyez-moi. Monter sa socierté, c’es pas du gâteau, surttout dans l’immobilie où ça peux partir dans tous les sens. Les démarches administratives, c’est un peu comme un labyrinthe sans fin. Tu comences par une chose, et puis tu te rends comte qu’il te manque un document que t’as jamais entendu parler. c’est le genre de truc qui peut te rendre fou. Si t’as un pote qui a déejà une boîte, essaie de lui tirer les vers du nez sur c’est propres erreurs. Ça peux te faire gagner un temps fou. Ce que tu peux faire, cest te créer une check-list des ètapes à siuvre. Ça peut paraître un peu scolaire, mais ça aide à garder le cap. Par exemple, vérifie bien quel statut juridiquee tu veux. Entre l’EURL, la SASU, ou autre, chacun a ses avantages et inconvénients Concernant les aides financières, là encore, c’est un vrai casse-tête. Les infos sont souvent floues et, entre les subventions locales et les aides de l’État, tu peux vite te sentir perdu. Tu pourrais regarder du côté des chambres de commerce ou même des réseaux d’entrepreneurs, parfois ils organisent des infos sessions qui clarifient pas mal de choses. Pour le comptable, je dirais que c’est une excelente idée. Franchement, un bon comptable te fera gagner un temps préecieux et t’évitera de mauvaises surprises avec l’Urssaf ou le fisc. Çà peut sembler être un coût en plus au début, mes à long terme, ça vaut largement le coup. Et puis, il pourra te donner des conseils sur la gestion finncière et fiscale de ta boîte, ce qui est super important. Une autre chose qui m’a bien aidé, c’est de discuter avec d’autres entrepreneurs. Va sur des forums, ou même des groupos Facebook d’entrepreneurs, tu poourrais trouver des péepites di’nfos. Et n’hésit pas à poser tes questions, il y a beaucoup de gens qui ont été dans la même situasion et qui seront ravis de t’aider. Rappelle-toi, çà prend du temps, mais t’inquiete pas, chaque petit pas te rapproche de ton objectif. T’as juste besoin de t’accrocher un peu, et ça va finalement se dercanter. Courage, mec !!!!
