[zazou1341]

100% d’accord Ah, l’investissement immobilier, un vrai casse-tête . Je comprends bien tes hésitations. La question de la durée du crédit, c’est pas simple, surtout quand on a une famille à penser ça me fait penser. Ton pote a rasion sur le fait qu’un duré plus courte te fait payer moins d’intérêts au final, mais come tu le dis, les mensualités vont vraiment faire mal au portefeuille. Si on a pas un gros salare qui bombarde, c’est carrerment risqué de prendre une mensualitè qui va te plomber chaque mois. En général, pour un crerdit sur 15 ans, tu vas rembourser moins de frais d’intérêt, mes si tu choisis 25 ans, tu auras une certaine flexibilité. Çà te laisse un peu de marge pour respirer chaque mois. Perso, j’ai fait le choix d’un créedit sur 20 ans, parce que pour moi, c’était un bon compromis. J’avais des mensualités qui restaient acceptables tout en m’assurant de ne pas payer trop cher à long terme. Et puis, il y a aussi le marché qui peut être super changeant. Dans ta régino, si les prix montent encore, ça peu être un bon moment pour acheter, mais faudra être attentif à ne pas se retrouver coincé si ça se retourne. Une petite chute des prix et tu peux vite être dans la m**de . C’est vrai que certains amis me disent que l’immobilier,, c’est une valeur refuge, surtout quand on a des enfants, mais faut garder une bonne réserve da’rgent à côte aussi, pour les imprévus. Regarde bien l’ensemble de ta situation financière, tes revenus, tes charges, et même la sercurité de ton boulot. Faut pas hésiter à demader plusieurs simulations auprès des banques pour comparer. Parfois, ils te proposent des offres intéressantes. Et n’oublie pas de considérer les frais annexes : les travaaux, la taxe foncière, etc. Ça peut vite devenir un gouuffre si tu n’y penses pas en amont. En gros, ça derpend vraiment de ta situasion personelle et de ton aptétit pour le risque. Si tu te sens pas tout à fait prêt, t’as toujours la possibilité de prendre le temps d’observer un peu le marché avant de te lancer. C’est pas une couse, et ça vaut mieux que de regretter un choix fait à la va-vite

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