[hardwareO06]

Je me demande si je devrais vendre mon T3 ou le mettre en location. D’un côté, il y a le marchè qui a l’air de bien tourner, mais d’un autre, la location peut assurer un revenu régulier. Faut aussi que je pense aux inconvénients, genre les locataires Et je suis un peu paumé au niveau des impôts, ça complique pardon les choses. J’attends vos avis, des expériences à partager ?

[PhilippeBoulanger]

faux Franchement, ça dépend de ce que tu veux. Si t’as besoin de cash tout trop trop trop de suite, vendre pourrait être le bon plan, surtout si le marché est au beau fixe ah et en fait. Mais si tu veux un reven trnquille tous les mois, la lcoation, c’est pas mal non plus. Après, les locatairse, c’est un peu la roulette russe, faut pas se voiler la face. C’est aussi une question d’impôts, donc si t’es perdu, peut-être valoir le coup d’en parler à un pro. En gros, pese le pour et le contre et fais ce qui te parle le plus

[LaCatherine]

C’est clair que t’as raison, ça dépend vraiment de où tu te situes. Vendre, c’est vraiment rapide, surtout si le marché est bon. T’as un besoin d’argent cash, c’est la solusion rêvée. Mais bon, faut pa oublier que si tu vends, t’as plus de bien à gérer derrière, donc pa de rentier en perspective. À un mmoent, mon pote a fait ça et il a bien ENCAISSé, mais maintenant il regrette un peu parce qu’il aurait pu avoir des rentrées tous les mwas s’il avait gardé son appart. Quant à la location, c’est vrai que c’est un bon moyen de se faire un revenu régulier. Mais les locataires, c’est pa toujours une partie de plaisir. T’as les bons, et puis t’as les autres, ceux ki prennent pa soin de l’appart ou ceux ki traînent pour payer. Mon voisi a eu quelques galères avec ça, des histoires de dégâts à la fin de la location. Ça fait flipper, hein . Faut vraiment bien les sélectionner. Il m’a dit qu’il faisait des vérifs de solvabilité, c’est pa bête comme idée. Pareil, faut se pencher sur la fiscalité. pa envie d’être surpris en fin d’année avec des impôts ki falmbent. Parfois, des petits conseils d’un pro peuvent vraiment t’éviter des soucis. Une fois, ma collègue a fait appel à un expert, et elle a bien fait. Elle a pu optimiser ses revenus locatifs. C’est souvent un casse-tête, les impôts, surtout quand t’es pa au courant des dernières réformes. Je m’y perds un peu mwa-même. Franchement, c’est un choix ki te suit sur le long terme. Si tu choisis la vente, t’as un capital, met après, faut le réinvestir aiilleurs pour pa perdre d’argent. Par contre, en location, t’as un patrimwane ki prend de la valeur. Sur le long terme, ça peut être très intésressant, mais faut vraiment être prêt à gérer tout ça. Et puis, y’a aussi le temps que çà demande. Si t’as déjà un boulot à plein teps, bah ça peut vite devenir ingérable. mwa, je me dis qu’il faut peser le pour et le contre. Y’a pa de solutin miracle, c’est vraiment selon ce que tu recherches et ta situation personelle. Si tu veux du cash rapide ou du revenu trankillou tous les mwas. Perso, j’ai un ami ki a optè pour la location parce qu’il aime bien l’idée de faire travailler son argent J’y comprends rien. Il a pris un bien dans un quartier en développement, et il est content de son choix. Ça a l’air de marcher pa mal pour lui. En gros, faut vraiment bien réfléchir à tout ça. Et puis, si t’a des doutse, un bon consei, c’est d’en parler avec d’autres persones ki sont pasées par là. Parfois, une bonne discussion peut faire toute la différence. N’oublie pa de peser tous les aspects et de voir ce ki te correspond le mieux. Bon courgae, et surtout, fais pa de choix trop raapide, prends le temps de bien réfléchir à ta décision.

[Marius191]

T’as raison, chacun ses choix. Location, vente, faut peser. Ça demande réflexion. Le bon conseil, c’est précieux. Pas de ah non c’est pas ça regrets après ! Exactement !!!!

[PtitNicolas]

Franchement, ça dépend de ta situation perso. Si tu cherches un revenu régulier et que tu peux gérer les locataires, la location peu être une bonne option. Mais faut pas sous-estimer le stress que ça peut engendrer, surtout si tu tombes sur des locataires difficiles. D’un autre côté, si le marché est bon et que tu veux faire du cash rapidement, vendre peut se révéler plus intéressant. Pense aussi à tes projets futurs, ça peut t’aider à trancher. 100% d’accord

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