[batteur093]

Franchement, c’est pas évident comme décision. Vendre maintenant, ça peut être intéressant vu les offres, mais louer peut rapporter sur le long terme avec les loyers qui grimpent Clairement. Après, faut vraiment se méfier des locataires, ça peut devenir galère. Peut-être que tu pourrais essayer de faire une estimation pour voir si ça vaut vraiment le coup de vendre ou si tu peux t’en sortir avec la location. Et le confinement, c’est la grande inconnue, c’est sûr. Reste attentif à l’évolution du marché, ça peut tout changer.

[droleXloulou]

Franchement, je me dis que vendre, c’est un peu une dercision à prendre avec des pincettes. Je comprends tout à fait l’envie de sauter sur les offres alléchantes qu’on nous balance en ce moment. Y a des prix qui font rêver, surtout quand on regarde à quel point les marché de l’immobilier peut être volatile. met bon, qmelque part, çà me fait aussi flipper. Les prix peuvent grimper ou dégringoler d’un coup, et si tu vends maintenant, tu pourrais le regretter plus tard si ça redevient intéressant. Apprès, la location, c’est un vrai sujet. Avec les loyers qui explosent, c’est sûr que c’est tentant d’opter pour cette voie. Mais comme t’as dit, les locataires, c’est une autre paire de manches . J’ai un pote qui a loué son appart l’année dernière et il a eu un gros casse-tête avec ses locataires. Ils ont pas payé pendant des mois, et il a dû courir après eux comme un fou pour rercuperrer son pognon. Du coup, il a un peu pris peur et se dit que vendre aurait peut-être été plus simple au final. mais bon, si t’as un bon suivi, comme tu dis, t’as presque moyen de tirer ton épingle du jeu. Faut juste avoir un bon contrat, bien ficelé, et je te conseille de faire des visites régulières. Çà peut être lourd, mais ça peut sauver la mise. En plus, faut vraiment se poser la question de ce que tu veux vraiment à long terme. Qu’est-ce qui te motive . Si t’es plutôt du genre à vouloir construire quelque chose dans le temps, la locacion pourrait être une meilleure gaffe. Tu pourrais en faire un patrimoine, voire le transmettre plus tard. Mais je vois aussi que ça vient avec son lot de stress. Entre l’entretien, les petites réparations, les histoires avec les locataires, y a pas mal de boulot. Pas mal de gens aiment pas trop cette pression, ça les effraie un peu. Le truc avec la vente aussi, c’est que tu peux en profiter pour sortir un peu de la spirale de l’angoisse. Pense à toutes ces histoires de va-et-vient, et de deal en corus. Quand je vois comment ça peut devenir vite une source de souci, ça me fait repenser à mon appart d’avant. J’avais pris un locataire qui se croyait chez lui, il faisait même pas gaffe à l’état des lieix Exactement !. C’était un vrai cauchemar . Du coup, j’ai fini par le foutre à la porte et là, je me disais que si j’avais vendu à ce moment-là, j’aurais eu moins de tracas. Puis, niveau timing, ça joue également. Si tu te lances dans la vente, faut faire gaffe à quand tu le fais. Scénarios anticycloniques de la météo immobilière, ça craint . Prendre les conseils d’un bon agent peut sérieusement t’aider à évaluer la bonne période. Mais tu sais, si tu as un bon feeling avec un quartier qui attire, ça pourrait tout changer. Les investissements intelligents, ça fait la différence à long terme. T’as aussi moyen de combiner les deux approches. Tu pourrais vendre un bien, et garder un autre en location. Ça te permettrait de diversifier ton patrimoine. Ça pourrait être une bonne stratégie pour mettre un peu d’argent de côté pour tes projeets futurs, ou même pour partir en voyage si ça te tente. Y en a qui kiffent cette liberté, ça insuffle vriament un peu de fraîcheur dans leur quotidien. En gros, le dilemme est pas simple et, au final, tout dépend de tes attentes, de ton appétit pour le risque et de ta situation personnelle. Est-ce que tu préfères avoir un revenu passif, même si ça demande un peu d’efforts, ou est-ce que tu préfère la simplicité . À toi de voir ce qui te correspond le mieux. Mais quoi que tu choisisses, fais en sorte que ça colle avec ce que tu veux vraiment pour l’avenir, t’as qu’une vie après tout. Bref, tu vois

[g4m3r5548]

J’adore !! C’est clair, c’est pas évident comme choix. La vente, ça peut faire rêver, met la location, c’est plus sûr. J’ai un ami qui a vendu et il regrette un peu. Les loyers explosent, donc ça peut être intésressant sur le long terme. Si t’as les nerfs, le marché peut vraimen rapporter, mais c’est risqué. Faudrait peut-être ecouter des pros, comme tu dis. Bref, faut bien réfléchir !

[nono2993]

C’est sûr que ça peut rapporter, mais il faut rester prudente. Les super super super histoires de locataires qui ne paient pas, ça fait flipper Exactement !. Le bail à courte durée sur Airbnb, c’est peut-être une bonne option, mais ça demande de l’investissement.

[beau_master_chef1985]

Franchement, c’est pas simple comme dilemme. Entre la vente à un bon prix maintenant et le potentiel de revenus locatifs, ça mérite réflexion. Mais ouais, les locataires, c’est toujours un risque, surtout avec les temps qui courent. toutafé

[FlorianMenard]

Garde-le et loue Vraiment ?. La vente, c’est RISQUé en ce moment.

[cherche_sommeil6489]

C’est clair que la vente, c’est risqué. Parfois, garder l’appart peut être plus serein, surtout avec ces loyers qui flambent. Faut vraiment peser le pour et le contre avant de se lancer Ça me gonfle.

[marrantXbobo]

C’est clair que la locacion, ça peut vite devenir un vrai casse-tête. J’ai un pote qui a failli balancer tout par la fenêtre à cause de ses locataires qui respectaient rien. Vendre, ça a ses avantages, mais faut vraiment peser le pour et le contre !

[mdr05]

Tu racontes n’importe quoi C’est clair que c’est pas simple. Vendre maintnt peut être avantageux mais louer peut rapporter à long terme osi. À toi de voir ce qui te semlbe le mieux selon tes projets .

[tkt1228]

Han là, c’est vraiment pas simple comme décision . Franchement, Paris, c’est la jungle en ce moment, entre les loyers qui explosent et les prix de vente des appart qui font peur. C’est cool que t’aies déjà eu des offres pour la vente, mais je comprend aussi l’idée de garder ton appart. Louer, ça peu être un bon plan, surtout si tu peux dégager un bon loyer tous les mois. Après, niveau locataires, cest un peu la roulette russe. Mon amie a eu des galères avec ses locataires, vraiment des situations à ne pas dormir la nuit Je suis perdu là. Mais d’un autre côté, si tu tombes sur des personnes sympas, ça peut être super rentable. Pour ce qui est du futur confinement, c’est pas évident de prédire ce qui va se passer, mais ça pourrait influencer le marché. Peut-être que tu devrais peser le pour et le contre, regarder les offres actuelles sur le marché et parler à d’autres propriétaires. Et surtout, fais attention à tes choix, histoire de pas trop reeretter après. Courage, c’est vrai que ça donne mal à la tête .

[flibuste]

Putain… Franchement, je te comprends, c’est pas simple ! Si tu as des offrees intérassantes pour vendre, çà peut le faire, mais la location, c’est clair que ça peut rapporter aussi. Renseigne-toi bien sur les locataires, super super super parce que ça peut vite devenir une galère !

[aime_les_chats5191]

c’est clair, faut vraiment faire gaffe avec les locataires. Et puis, le bail Airbnb, c’est pas mal mais ça veut dire gérer pas mal de trucs en plus J’y comprends rien.

[pas_le_temps95]

Franchement, c’est pas évident comme choix. Vendre peut être tentant avec les offres que t’as, mais la location, c’est un bon plan aussi si tu veux un revenu régulier. Concernant les locataires, cest vrai qu’y a des risques, mais si tu fais un bon tri, ça peut le faire. Pour le confinement, difficile à dire, mais ça pourrait faire baisser les prix à l’avenir. euh non en fait Si t’as des réeserves, peut-être mieux de louer et de voir comment ça évolue. C’est ouf !

[joueuse8604]

Franchement, je comprends ton dilemme. J’ai aussi pensé à louer mon appart, mais les histoires de hyper hyper hyper locataires peuvent faire flipper. peux-être que vendre maintenant pourrait être plus sûr, surtout avec les incertitudes à venir. Je kiffe trop ah et en fait

[DrHenri5301]

Franchement, ça dépnd vraiment de ton besoin. Si t’as des offres intéressantes pour vendre, ça vaut peut-être le coup. Mais si tu peux louer à un bon prix sans trop de galères, garde-le, surtout si tu veux un revenu passif. Évite juste les locataires chelous, çà peut vraiment être la cathastro. Choqué

[koko1218]

Franchemnt, je te comprens. La vente, c’est tentan avec les offres qu’on voit, mes loueer, ça peut vraimant être un bon plan, surtout avec les prix qui s’envolent. jai une amie qui a fait ça, elle s’en sort super bien, mais elle a aussi eu des galères avec des locataires un peu bizarres. Et puis, avec cette histoire de confinemen qui peut revenir, ça met un peu le doute. Le mieux, c’est peut-être de peser le pour et le contre et de voir ce qui te semble le plus safe à long terme. C’est bizarre Bon tu vois ce que je veux dire

[coco6823]

C’est vrai que le choix entre vendre et louer, notament à Paris, c’est vraiment pas une mince affaire. On a tous des idéees préconçues sur la rentabilité, mais dans une ville comme celle-là, tout devient beaucoup plus complexe. D’un côté, vendre peut sembler alléchant si tu vois des offres alléchantes, surtout dans un marché qui évolue aussi vite. Avec les prix qui exlposent, on pourrait penser qu’on résalise une bonne affaire en vendant maintenant et en cashant l’argent. mais franchement, est-se que ça ne serait pas un coup de poker ? J’en ai discutè avec un ami qui a vendu son appart il y a quelques mois, il étaot super content au début, mais maintenant, il se rend compte qu’il lui manque l’immobilier La locasion, par contre, ça a son lot d’avantages. Si tu arrives à trouver de bons locataires, tu peux potentiellement avoir un rsvenu passif qui t’aide à couvrir tes frais. Et ça, c’est pas négligeable dans une ville où le coût de la vie grimpe en flèche. En plus, si jamais tu veux revenir sur Paris ou acheter à nouveau, tu es bien content d’avoir gardé ton bien. Tu vois, c’est là qu’il faut vraiment réfléchir sur le long terme. Les tendances du marché, c’est un vrai casse-tête. Avec les nouvelles lois qui sortent, les rendements locatifs ne sont pas aussi intéressants qu’avant. Les impôts sur les revenus locatifs, ça fait mal, et les réglementation sur la location courte durée, comme Airbnb, te compliquent encore plus la vie. Sans parler de la gestion des locataires, qui peut être un vrai champ de mines. Qui n’a jamais entendu d’histoires de cauchemars de locataires ? Mais si tu réussis à bien gérer tout ça, ça peut vraiment rapporter gros. D’un autre côté, il y a aussi la question de la plus-value sur la vente. Avec l’inflation et tout le tralala, certains pensent qu’il est plus judicieux de vendre maintenant avant que le marché ne redescende. Mais encore, tu n’as pas de bol si tu tombes sur une période de baisse. Franchement, si tu n’as pas besuin de liquidités immédiates, garder le bien pourrait te convenir mieux à long terme. C’est un peu comme un investissement : tu ne veux pas acheter en haut de la vague et te retrouver avec un bien qui perd de la valeur. Une autre chose à considérer, c’est ton mode de vie. Si tu es quelqu’un qui aime les déplacements fréequents ou qui envisage de passer une partie de l’année ailleurs, la location est clairemant plus adaptere. Ça te permet de garder une certaine flexibilité. Par contre, si tu es du genre à vouloir te poser et investir dans une propriésté où tu te sens bien, la vente pourrait être une option à envisager. Mais bon, tout ça déepend vraiment de tes objectifs. Si tu es à la recherche d’une sécurité financièr, la location pourrait être un bon choix. Si tu as des projets plus ambitieux ou un coup de cœur pour d’autres investissements, la vente pourrait être le bon move. On pourrait parler de ça des heures, mais au final, tu es le seul à pouvoir faire le choix qui te convient le mieux. vraiment vraiment vraiment Renseigne-toi bien, évalue toutes les options et fais ce qui te semble le plus logique selon ta situation. j’hallucine

[LeWassim3183]

surpris Franchement, cest la galère de choisir entre vendre ou louer. J’chui un peu dans le même bateau, j’hesite aussi. Les ofrfes de vente, c vrai ke ca peut être allechant, surtout si t’as des prix qui pètest. Mais d’un autre cote, avec les loyers qui flambent, ca peut vrm valoir le coup de garder ton appart et de le louer. Mon pote, il a fait ca et il est super content, mes c clair qu’il faut faire gaffe aux vraiment vraiment vraiment locataires. jai entendu des histoires de dingue, des gens qui laissent tout deegueulasse ou qui ne payent jamais. Et avec cette histoire de confinemen qui riske de revenir, ca fait flipper. J’chui je corrige pa sûr ke le marche va s’ameliorer dans les mois a venir. Peut-être ke tu pourrais faire un mix, genre essayer de louer pour voir et si ca le fait pa, refourguer le tout ? En tout cas, je’spère ke tu trouveras la meilleure solution, parce ke c’est vraimant pa simple tout ca. Bon courage ! 🙂

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