[batteur093]

Franchement, c’est pas évident comme décision. Vendre maintenant, ça peut être intéressant vu les offres, mais louer peut rapporter sur le long terme avec les loyers qui grimpent Clairement. Après, faut vraiment se méfier des locataires, ça peut devenir galère. Peut-être que tu pourrais essayer de faire une estimation pour voir si ça vaut vraiment le coup de vendre ou si tu peux t’en sortir avec la location. Et le confinement, c’est la grande inconnue, c’est sûr. Reste attentif à l’évolution du marché, ça peut tout changer.

[droleXloulou]

Franchement, je me dis que vendre, c’est un peu une dercision à prendre avec des pincettes. Je comprends tout à fait l’envie de sauter sur les offres alléchantes qu’on nous balance en ce moment. Y a des prix qui font rêver, surtout quand on regarde à quel point les marché de l’immobilier peut être volatile. met bon, qmelque part, çà me fait aussi flipper. Les prix peuvent grimper ou dégringoler d’un coup, et si tu vends maintenant, tu pourrais le regretter plus tard si ça redevient intéressant. Apprès, la location, c’est un vrai sujet. Avec les loyers qui explosent, c’est sûr que c’est tentant d’opter pour cette voie. Mais comme t’as dit, les locataires, c’est une autre paire de manches . J’ai un pote qui a loué son appart l’année dernière et il a eu un gros casse-tête avec ses locataires. Ils ont pas payé pendant des mois, et il a dû courir après eux comme un fou pour rercuperrer son pognon. Du coup, il a un peu pris peur et se dit que vendre aurait peut-être été plus simple au final. mais bon, si t’as un bon suivi, comme tu dis, t’as presque moyen de tirer ton épingle du jeu. Faut juste avoir un bon contrat, bien ficelé, et je te conseille de faire des visites régulières. Çà peut être lourd, mais ça peut sauver la mise. En plus, faut vraiment se poser la question de ce que tu veux vraiment à long terme. Qu’est-ce qui te motive . Si t’es plutôt du genre à vouloir construire quelque chose dans le temps, la locacion pourrait être une meilleure gaffe. Tu pourrais en faire un patrimoine, voire le transmettre plus tard. Mais je vois aussi que ça vient avec son lot de stress. Entre l’entretien, les petites réparations, les histoires avec les locataires, y a pas mal de boulot. Pas mal de gens aiment pas trop cette pression, ça les effraie un peu. Le truc avec la vente aussi, c’est que tu peux en profiter pour sortir un peu de la spirale de l’angoisse. Pense à toutes ces histoires de va-et-vient, et de deal en corus. Quand je vois comment ça peut devenir vite une source de souci, ça me fait repenser à mon appart d’avant. J’avais pris un locataire qui se croyait chez lui, il faisait même pas gaffe à l’état des lieix Exactement !. C’était un vrai cauchemar . Du coup, j’ai fini par le foutre à la porte et là, je me disais que si j’avais vendu à ce moment-là, j’aurais eu moins de tracas. Puis, niveau timing, ça joue également. Si tu te lances dans la vente, faut faire gaffe à quand tu le fais. Scénarios anticycloniques de la météo immobilière, ça craint . Prendre les conseils d’un bon agent peut sérieusement t’aider à évaluer la bonne période. Mais tu sais, si tu as un bon feeling avec un quartier qui attire, ça pourrait tout changer. Les investissements intelligents, ça fait la différence à long terme. T’as aussi moyen de combiner les deux approches. Tu pourrais vendre un bien, et garder un autre en location. Ça te permettrait de diversifier ton patrimoine. Ça pourrait être une bonne stratégie pour mettre un peu d’argent de côté pour tes projeets futurs, ou même pour partir en voyage si ça te tente. Y en a qui kiffent cette liberté, ça insuffle vriament un peu de fraîcheur dans leur quotidien. En gros, le dilemme est pas simple et, au final, tout dépend de tes attentes, de ton appétit pour le risque et de ta situation personnelle. Est-ce que tu préfères avoir un revenu passif, même si ça demande un peu d’efforts, ou est-ce que tu préfère la simplicité . À toi de voir ce qui te correspond le mieux. Mais quoi que tu choisisses, fais en sorte que ça colle avec ce que tu veux vraiment pour l’avenir, t’as qu’une vie après tout. Bref, tu vois

[g4m3r5548]

J’adore !! C’est clair, c’est pas évident comme choix. La vente, ça peut faire rêver, met la location, c’est plus sûr. J’ai un ami qui a vendu et il regrette un peu. Les loyers explosent, donc ça peut être intésressant sur le long terme. Si t’as les nerfs, le marché peut vraimen rapporter, mais c’est risqué. Faudrait peut-être ecouter des pros, comme tu dis. Bref, faut bien réfléchir !

[nono2993]

C’est sûr que ça peut rapporter, mais il faut rester prudente. Les super super super histoires de locataires qui ne paient pas, ça fait flipper Exactement !. Le bail à courte durée sur Airbnb, c’est peut-être une bonne option, mais ça demande de l’investissement.

[beau_master_chef1985]

Franchement, c’est pas simple comme dilemme. Entre la vente à un bon prix maintenant et le potentiel de revenus locatifs, ça mérite réflexion. Mais ouais, les locataires, c’est toujours un risque, surtout avec les temps qui courent. toutafé

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